Proje Öncesi Tehlikeli Durum
Site yönetiminin başvurusu üzerine yapılan termal kamera kontrolünde, ana baralarda sıcaklığın 87°C seviyelerine çıktığı, gevşek klemenslerden ark sesleri geldiği ve yangın koruma rölesinin bulunmadığı tespit edildi. Ayrıca ortak alan asansör ve hidrofor motorlarından dolayı her ay elektrik faturasına reaktif ceza yansıyordu.
Uygulanan Mühendislik Çözümleri
1. Elektrolitik Bakır Baralama
Aşırı ısınmayı önlemek için uygun kesitte izolasyonlu elektrolitik bakır baralar monte edildi ve faz ayrımı yapıldı.
2. 300mA Yangın Koruma & Kompakt Şalterler
Binayı elektrik yangınlarına karşı korumak amacıyla ana girişe 300mA kaçak akım algılama ünitesi ve motor koruma şalterleri entegre edildi.
3. Otomatik Reaktif Güç Kontrol Rölesi
12 kademeli Entes reaktif güç kontrol rölesi ve harmonik filtreli kondansatör grubu kurularak cezalar tamamen sıfırlandı.
Sonuç ve Kazanımlar
Daire sakinleri yalnızca 4 saatlik planlı bir kesinti yaşayarak gün sonunda son derece düzenli, etiketli, şeffaf kapaklı ve yangına dayanıklı yeni panolarına kavuştu. Site yönetimi aylık ortalama 4.500 TL tutarındaki reaktif güç cezasından tamamen kurtuldu.